خروج باغات از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز - خبرگزاری مهر


1397/03/24

به گزارش خبرگزاری مهر ، علی اعطا، رئیس کمیته معماری و طرح‌های شهری در جلسه مشترک کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی شورای شهر تهران که با موضوع بررسی ابعاد فنی و حقوقی س

خروج باغات از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز - خبرگزاری مهر

به گزارش
خبرگزاری مهر
، علی اعطا، رئیس کمیته معماری و طرح‌های شهری در جلسه مشترک کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی شورای شهر تهران که با موضوع بررسی ابعاد فنی و حقوقی ساخت و ساز در باغات برگزار شد، افزود: در ۲۲ اسفند سال گذشته مصوبه‌ای تصویب شد که درآن مصوبه برج باغ که در ادوار گذشته مصوب شده بود را لغو کرد و شهرداری تهران را موظف کرد ظرف ۲ ماه پیشنهاد جایگزینی برای این مصوبه ارائه کند.

وی ادامه داد: این پیشنهاد باید به دبیرخانه شورای عالی معماری و شهرسازی ارسال شود چون در سال ۹۳ این شورا تصویب کرده تا طرحی مشترک توسط دبیرخانه شورای عالی معماری وشهرسازی و شورای شهر تهران تهیه شود تا در شورای عالی تصویب و پیوست شماره ۳ طرح جامع تهران( دستور العمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری تهران) اصلاح شود.

اعطا با اشاره به پیشنهاد جایگزین برج – باغ شهرداری تهران، اذعان داشت: شهرداری پیشنهاد جایگزینی برای شورای شهر ارسال کرده که مبنا آن به رسمیت شناختن ساخت و ساز در باغات است ولی تعداد طبقات کاسته شده است.

وی ادامه داد: در جلسه مشترک کمیسیون معماری و شهرسازی و سلامت، محیط زیست و خدمات شهری، برآیند نظرات در مورد لایحه پیشنهادی شهرداری تهران بر این بود که باغات را از چرخه اقتصاد و ساخت و ساز خارج کنیم و امیتازهای غیرتراکمی و کالبدی به مالکین باغات دهیم.

در ادامه این جلسه مسعود حمزه‌ای، مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تصویب قانون موسوم به برج- باغ در سال ۱۳۸۳، گفت: در آن زمان در طرح جامع تهران پیشنهاداتی بنا به ضرورت‌هایی مبنی بر ساخت و ساز در باغات مطرح شد. ما به لحاظ قانونی عنوان کردیم که این موضوع در قالب دستور العمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری تهران قابل اقدام است و این دستور العمل از محل اختیارات وزیر راه شهرسازی تصویب و ابلاغ شد.

وی در ادامه افزود: حفظ باغات به خصوص در شهر تهران با توجه به بارگذاری‌های شدیدی که در برخی نقاط شهر رخ داده است و از بین رفتن قنوات و عدم نگهدای باغات کوچک، در شرایط موجود نه تنها اقتصادی نیست؛ بلکه محکوم به نابودی است. اگر امروز مدیریت شهری به عرصه باغات خصوصی ورود پیدا نکند، خواه یا ناخواه این اتفاق می‌افتد و در همان زمان شورای عالی معماری و شهرسازی مدلی را پیشنهاد کرد که در باغات متراکم، ۷ و نیم درصد تراکم به منظور نگهداشت باغات اعمال شود که کماکان توجیح برای نگهداری دارد.

حمزه ای تصریح کرد: برای باغات تنک مدل فعلی برج – باغ پیشنهاد شد و استدلال این بود که اگر در باغ موجود اجازه ساخت و ساز داده شود، مالکین این مجموعه به صورت مشاع از درختان موجود حفاظت می کنند و امکان تخریب باغ وجود ندارد. البته در عمل به این مصوبه بندها و تبصره‌هایی اضافه شد که سطح اشغال را در برخی موارد تا ۴۵درصد بالا برد و طبقات تشویقی اضافه شد و طرحی که با آن رو به رو هستیم به وجودآمد.

محمدرضا آقایی، مدیرکل شهرسازی و طرح‌های شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران در ادامه این جلسه با اشاره به پیشنهاد ارائه شده جایگزین برج - باغ، تصریح کرد: بعد از اینکه شورای شهر تهران مصوبه برج – باغ را لغو کرد، ماموریتی به معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران ابلاغ شد تا ظرف یک ماه با برگزاری جلسات موازی با کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران، پیشنهادی ارائه کنند که جامع و کامل و منافع شهر در آن لحاظ شده باشد.

وی افزود: در تعریف و تبین موضوع در طرح تفصیلی، متوجه شدیم هنوز بخشی از باغات مصوب و تصویب نشده اند که محل بحث است و بخشی نیز اراضی مشجر و فضای سبز داریم که باغ محسوب نمی‌شوند. بنابراین ابتدا تعریف خود را درست کرده و باغات و اراضی مشجر را با هم در نظر گرفتیم.

آقایی ادامه داد: در مطالعات انجام شده ۱۶۹۱  هکتار باغ و اراضی مشجر در شهر تهران شناسایی شد که در پیشنهاد جدید معاونت شهرسازی و معماری، ۷۰ درصد این اراضی یعنی ۱۴۰۳/۵ هکتار، پهنه G۲۱۱ تعریف شده که خود رویکرد صیانت، حفاظت و تملک دارد. برای ۳۸۳/۹۰ هکتار مابقی نیز قرار شد برنامه ریزی مشخصی با رویکرد حفاظت و ساخت و ساز داشته باشیم.

این جلسه با حضور زهرا نژادبهرام، عضو شورای اسلامی شهر تهران و رئیس کمیته شهرسازی شورا، تورج فرهادی قائم مقام معاونت معماری و شهرسازی و معماری شهرداری تهران ، علی محمد مختاری مدیرعامل سازمان بوستان‌ها و فضای سبز شهر تهران، طباطبایی نژاد مدیرکل حقوقی شهرداری تهران، آقایی، موسوی و دادسرشت مدیران کل معاونت شهرسازی و معماری،اعضای انجمن‌های صنفی و تخصصی معماری و شهرسازی، کارشناسان کمیته‌های حقوقی، معماری و طرح‌های شهری، محیط زیست و شهرسازی در سالن جلسات دکتر عباس شیبانی شورای اسلامی شهر تهران برگزار شد.

کد خبر
4321217



نورا حسینی






مشخصات
نام و نام خانوادگی
ایمیل یا شماره تماس
کد امنیتی

پاسخ به اعتراضات معلمان درباره نتایج آزمون اعزام به مدارس خارج از کشور - اخبار تسنیم - Tasnim

پاسخ به اعتراضات معلمان درباره نتایج آزمون اعزام به مدارس خارج از کشور همزمان با انتشار اسامی پذیرفته‌شدگان به تعداد سه برابر ظرفیت در آزمون اعزام فرهنگیان به مدارس خارج از کشور، اعتراضاتی از سوی

حادثه مرگبار برای دختر جوان در مترو شهدا - اخبار تسنیم - Tasnim

حادثه مرگبار برای دختر جوان در مترو شهدا دختر جوان بر اثر برخورد با قطار در مترو شهدا جان باخت. ۳۰ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۳:۵۴ اجتماعی تهران حوادث نظرات به گزارش خبرنگار حوادث باشگاه خبرنگاران

لاریجانی: شورای حقوق بشر جای مفتضحان حقوق بشری نیست/خالقان و حامیان داعش و القاعده هم خارج شوند - اخبار تسنیم - Tasnim

لاریجانی: شورای حقوق بشر جای مفتضحان حقوق بشری نیست/خالقان و حامیان داعش و القاعده هم خارج شوند دبیر ستاد حقوق بشر ایران درباره خروج آمریکا از شورای حقوق بشر گفت: شورای حقوق بشر جای مناسبی برای کش

اختصاصی تسنیم/ادعای تجاوز یکی از شاکیان پرونده ایرانشهر رد شد - اخبار تسنیم - Tasnim

اختصاصی تسنیم/ادعای تجاوز یکی از شاکیان پرونده ایرانشهر رد شد رئیس‌کل دادگستری استان سیستان و بلوچستان از رد ادعای یکی از شاکیان پرونده ایرانشهر درباره تجاوز، توسط پزشکی قانونی خبر داد و گفت: دو ش

سقوط مرگبار پسر جوان از بالکن خانه در تجریش - اخبار تسنیم - Tasnim

سقوط مرگبار پسر جوان از بالکن خانه در تجریش پسر جوان بر اثر سقوط از بالکن خانه‌ای در تجریش به کام مرگ فرورفت. ۳۰ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۵:۰۲ اجتماعی حوادث نظرات به گزارش خبرنگار حوادث باشگاه خبر

کلانتری: قوچ‌‌های پیر زیاد آب می‌خورند، شکار شوند - اخبار تسنیم - Tasnim

کلانتری: قوچ‌‌های پیر زیاد آب می‌خورند، شکار شوند عیسی کلانتری در پاسخ به انتقاد یک فعال محیط زیست نسبت به شکارفروشی سازمان حفاظت محیط زیست گفته است: کارشناسان سازمان معتقدند قوچ پیر چندین برابر م

دوره اول متوسطه مدرسه معین تعطیل شد/عزل مدیر آموزش و پرورش منطقه 2 - اخبار تسنیم - Tasnim

دوره اول متوسطه مدرسه معین تعطیل شد/عزل مدیر آموزش و پرورش منطقه ۲ طبق اعلام آموزش و پرورش ناصر کوهستانی مدیر آموزش و پرورش منطقه دو از سمت خود استعفا داد، همچنین دوره اول متوسطه مدرسه معین تعطیل

فراخوان ثبت‌نام کارت‌بلیت حمل‌و‌نقل عمومی برای خبرنگاران - اخبار تسنیم - Tasnim

فراخوان ثبت‌نام کارت‌بلیت حمل‌و‌نقل عمومی برای خبرنگاران معاونت حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران فرایند ثبت‌نام کارت‌ بلیت حمل‌و‌نقل عمومی برای خبرنگاران را تشریح کرد. ۳۰ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۶:۳۵ اج

پرونده همای رحمت 97 با 120هزار سبد غذایی و 474 سفره افطاری بسته شد - اخبار تسنیم - Tasnim

پرونده همای رحمت ۹۷ با ۱۲۰هزار سبد غذایی و ۴۷۴ سفره افطاری بسته شد رئیس سازمان داوطلبان هلال احمر گزارش نهایی اجرای برنامه همای رحمت را ارائه کرد. ۳۰ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۶:۴۹ اجتماعی پزشکی نظرات

دور جدید طرح تحول سلامت کلید خورد +جزئیات - اخبار تسنیم - Tasnim

دور جدید طرح تحول سلامت کلید خورد +جزئیات معاون بهداشت وزارت بهداشت، راهکارهای دانشگاه و دانشکده‌های علوم پزشکی کلان منطقه پنج کشور در مدیریت هزینه‌های سلامت را موفق دانست. ۳۰ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۶:۵۵

مطالب سایت

تمامی اخبار دانش نیوز بدون دخالت انسانی و توسط موتورهای جستجوگر جمع آوری میشود و دانش نیوز در قبال محتوای اخبار هیچ مسئولیتی ندارد.
Royal Oriental iranien Restaurant Geneva